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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Toulouse (31300)

257 250 € Référence 120

A propos de ce bien

Avenue de Lombez - Quartier Patte d'oie proche St Cyprien.

A 2 minutes à pied du métro Patte d'oie, des stations de vélib et des bus.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisée des années 1960 (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur de moins de 10 ans).

Coup de coeur pour ce magnifique 3 pièces avec petit balcon de 2m² et garage de 14m².

Une belle rénovation offrant le charme de l'ancien et de belles prestations (parquet au sol, moulures...).

Entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie de 24m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver) avec accès sur le petit balcon.

2 Chambres donnant sur le parking de la copropriété; Salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC suspendu.

Autres informations : Climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement; Isolation phonique des murs; Double vitrage.

Le bien est vendu libre de de tout occupation (sans locataire en place).

Informations financières : Charges de copropriété, environ 140 euros / mois (nombre de lots d'habitations ) et taxe foncière 1225 euros.

Idéal pour votre résidence principale, de l'investissement locatif, pied à terre. A DECOUVRIR !

Proches de nombreuses écoles, de la clinique Pasteur, de l'hopital Purpan, de l'accès Blagnac (AIRBUS); Accès très rapide au périphérique LABEBE/BLAGNAC/BALMA.

Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
1er étage
10 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 225 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 700 €

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

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