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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.8 m²

Toulouse (31400)

699 900 € Référence 143

A propos de ce bien

TOULOUSE au coeur du quartier Pont des Demoiselles, au pied des commerces.

COUP DE COEUR pour cet appartement 4 pièces de 113m² avec vue sur la Côté Pavée et bénéficiant de deux places de parkings situées en sous-sol, le tout situé dans une belle résidence de 2023.

Situé au 3eme étage avec ascenseur; Séjour lumineux de 57m² bénéficiant d'une double exposition avec placards aménagés et cuisine aménagée et équipée; Terrasse de 32m² avec vue dégagée offrant une exposition Nord-Est; 3 chambres d'environ 15m², 12m² et 12m² avec placards et une avec salle d'eau; Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC; WC indépendant.

Un excellente note énergétique (DPE A) grâce à une climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement (split dans chaque pièce) et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Le confort et les garanties d'un logement récent (2023) tout en bénéficiant d'un appartement chaleureux (parquet au sol).

EMPLACEMENT DE QUALITE au pied de la ligne de bus L9 et à 10 minutes à pied de la future ligne C de métro.

A 10 minutes à pied du quartier du BUSCA - JARDINS DES PLANTES - GRAND ROND - PROXIMITE CARMES/PALAIS DE JUSTICE.

Périphérique accessible en 5 minutes en voiture direction Blagnac/Labège/Balma/Montaudran.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 117,80 m²
carrez 117,80 m²
séjour 57,44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée sur la côté pavé
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 672 981 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 60

Quote part annuelle des charges 2 200 €

Calcul des mensualités

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