Local professionnel 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.2 m²

Toulouse (31400)

155 000 € Référence 156

A propos de ce bien

Local Professionnel/Bureaux - Double destination (habitation possible).

Situé au 210 avenue Saint Exupery, 31400 Toulouse (Quartier Côte Pavée/Montaudran - Proche Pont Des Demoiselles).

Idéalement situé, accès rapide au centre ville (au pied du bus Linéo 9 et à 8 minutes du futur métro ligne C - Orneau), station vélib', périphérique à 5 minutes.

Local climatisé de 36m² avec cour d'environ 20m² à jouisance privative, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriét.

Un espace de 27m² pouvant être aménagée à vôtre goût (porte fenêtre en double vitrage/pvc avec volet roulant).

A l'arrière une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte; mlave vaiselle) et les WC indépendant (chauffe eau avec un Lineo).

Dressing pouvant également être aménagée en salle d'eau.

Idéal pour profession libérale, investissement locatif ou transformation en logement.

Accès rapide quartier du BUSCA - JARDINS DES PLANTES - GRAND ROND - PROXIMITE CARMES/PALAIS DE JUSTICE.

Périphérique accessible en 5 minutes en voiture direction Blagnac/Labège/Balma/Montaudran.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Agencement

Superficie m2 36,20 m²
Vue Sur cour
Exposition Nord
Nombre de pièces 2

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Secteur

Code postal 31400
Ville Toulouse

Diagnostics & compléments

Année de construction 2026
Risques natures et techniques OUI

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 155 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 4,03 %