Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.35 m²

Toulouse (31000)

925 € CC* * Charges comprises Référence 153

A propos de ce bien

Bien rare - Coup de coeur pour ce bel appartement 2 pièces meublé de 47m² avec balcon.

Emplacement de qualité (rue Denfert Rochereau, 31000 Toulouse - proximité immédiate des allées Jean-Jaurès (ramblas toulousaines - à deux pas de la gare Matabiau).

A quelques minutes à pied du métro lignes A et B, des stations vélos, de la place Wilson (proche Capitole / Saint Georges / Saint Aubin / Victor Hugo).

Situé dans un petit immeuble sécurisé, vous serez séduit par cet appartement en 1er étage sur 3 sans ascenseur.

Belle pièce de vie de 22m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) donnant sur un balcon privatif sur cour intérieure.

Chambre de 14m² avec bureau et rangement ; Salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et lave-linge ; WC suspendu.

Double vitrage; Chauffage individuel électrique.

Emplacement de qualité (proche Saint Aubin, Les Chalets, Compans, Jeanne d'Arc, Minimes). Accès périphérique rapide.

Transports et commerces à proximité immédiate. Proche de nombreuses écoles (université Toulouse Capitole, écoles de commerce...).

Disponible immédiatement.

LOYER : 870€ hors charges + 55€ de provisions sur charges soit un total de 925€ Charges Comprises.

DÉPÔT DE GARANTIE : 1740€

HONORAIRES D'AGENCE : 620€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 143€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 47,35 m²
carrez 47,35 m²
séjour 22,45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
3 étage(s)
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).