Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Toulouse (31000)

1 104,81 € CC* * Charges comprises Référence 136

A propos de ce bien

Bien rare - Coup de coeur pour ce bel appartement 3 pièces meublé (colocation possible) de 68 m². Photos non contractuelles (changement de mobiliers en cours).

Emplacement de qualité (16 rue Bertrant de Born,31000 toulouse), proximité immédiate des allées Jean Jaurès (ramblas toulousaines, quartier en pleine mutation - a deux pas de la gare Matabiau).

A 3 minutes à pied du métro Marengo/ SNCF et des stations vélos. Moins de 5 minutes à pied de la place WILSON (proche Capitole / Saint Georges / Victor Hugo).

Situé dans un petit immeuble fermé, vous serez séduit par cet appartement en 1er étage sur 3 sans ascenseur.

Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur).

2 chambres avec placards; Une belle salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC suspendu.

Parquet au sol sur l'ensemble de l'appartement; Double vitrage; Chauffage individuel au gaz.

Vous serez séduit par son emplacement de qualité (proche Saint Aubin, Les Chalets, Minimes, Raisins, Cote pavé, Jolimont, Bonhoure, Ponts des demoiselles). Proche centre ville de Toulouse Accès périphériques rapide. Transports et commerces à proximité. Proche de nombreuses écoles (TBS...).

Disponible au 10 octobre 2025.

LOYER : 1025.81€ hors charges + 79€ de provisions sur charges soit un total de 1104.81€ Charges Comprises.

DÉPÔT DE GARANTIE : 2051.62€

HONORAIRES D'AGENCE : 750€ TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 130,65€ INCLUS POUR L’ÉTAT DES LIEUX)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1er étage
3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.